Семинар-практикум
30 - 31 октября 2008г., г. Киев
Новый Закон о содействии строительству: ВЕЛИКАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ РЕВОЛЮЦИЯ
 
Организационные вопросы

Стоимость:

- за 1 день: 1 175 грн.
- за 2 дня: 2 250 грн. без НДС (единый налог)

В стоимость включено:

  • инфoрмациoннo-кoнсyльтациoннoе oбслyживание;
  • метoдическoе пoсoбие;
  • кoфе-брэйк, oбед;
  • канцелярские принадлежности;

Скидки:

- при участии двоих участников - скидка 5%;
- при участии троих вы платите за двоих, а третий участник — бесплатно;
- при регистрации 4-х и более участников – 1 идет бесплатно + 10% скидка на общую сумму оплаты.
Справки и регистрация участников по телефонам:

(044) 123456789 (многоканальный)


Место проведения

Учебный центр Киевской торгово-промышленной палаты
Адрес:
г.Киев,
ул.Богдана Хмельницкого, 55
(м. Университет), 7-й этаж
"+ "\""+alt+"\""+ "" ); wnd.document.close(); wnd.focus(); }
карта проезда

  
Внимание!

Тема, программа и материалы семинара (кроме актов органов государственной власти и органов местного самоуправления) являются объектами авторского права и охраняются согласно положениям главы 36 Гражданского кодекса Украины и Закона Украины «Об авторском праве и смежных правах». Использование темы, программы и материалов семинара без письменного согласия компании «ВЕГА консалтинг» запрещается.

Программа практикума

14 октября 2008 года вступил в силу Закон Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно содействия строительству» от 16.09.2008 г. № 509-VI (далее – Закон № 509). Авторы этого Закона предприняли беспрецедентную попытку кардинально изменить процедуру отвода государственной и коммунальной земли, алгоритм прохождения разрешительной строительной процедуры и ввода построенных объектов в эксплуатацию. Предлагаем Вам ознакомиться с Тезисным анализом основных положений Закона № 509 (см. вложение)

1 День

  1.  Закон Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно содействия строительству» от 16.09.2008 г. № 509-IV (далее – Закон № 509): история принятия и вступления в силу»
    • авторы законопроекта, причины и цели его принятия;
    • экономическое обоснование для принятия Закона № 509;
    • прогнозные последствия Закона № 509 для строительной отрасли.
  2. Земельные правоотношения по Закону № 509: единый порядок для всех
    • новая процедура выбора земельных участков для размещения объектов;
    • новый механизм определения целевого назначения земли;
    • залог земельных участков и прав на них;
    • деление и объединение земельных участков по-новому;
    • определение неиспользования земельного участка, предназначенного под застройку;
    • полномочия и порядок изъятия (выкупа) земель для общественных нужд;
    • новые полномочия местных советов и облгосадминистраций по распоряжению землей;
    • новая процедура для приватизации земельных участков и передачи их в постоянное пользование.
  3. Купля-продажа, аренда земли, суперфиций и эмфитевзис по новым правилам
    • новая процедура продажи земли;
    • аванс – как обязательное условие для продажи;
    • земельные торги – теперь для продажи права аренды, суперфиция и эмфитевзиса государственной земли;
    • перепродажа права аренды (суперфиция, эмфитевзиса): как это будет происходить?
    • когда землю передают в аренду (продают) без аукциона?
    • новые требования к организации и проведению земельных аукционов (торгов);
    • подготовка лотов к земельным аукционам (торгам);
    • оформление аренды по разрешениям, выданным до 01.01.2008 г.
  4. Плата за землю: все выше и выше, и выше…
    • карательные меры для тех, кто не соблюдает сроки строительства;
    • отсутствие утвержденного титула – как основание для увеличения земельного налога;
    • механизм взимания земельного налога (арендной платы) по аукционным участкам.

2 День

  1. Разрешительная строительная процедура по Закону № 509: забудьте все, чему Вас учили!
    • прощай, АПЗ! Архитектурно-планировочных заданий больше не будет!
    • новый перечень исходных данных на проектирование;
    • разрешений на строительство больше нет!
    • информация о преимущественных и допустимых видах застройки и прочего использования земельных участков, единые условия и ограничения застройки земельного участка;
    • разрешение на выполнение подготовительных работ: когда оно обязательно, а когда без него можно обойтись?
    • новая процедура выдачи разрешения на выполнение строительных работ;
    • согласование проектной документации теперь не обязательно!
  2. Градостроительные нормы, правила и процедуры: что нового?
    • Заказчик = Застройщик = право на землю!
    • как быть с договорами на делегирование функций заказчика строительства?
    • градостроительные условия и ограничение застройки: новый документ со «старым» содержанием;
    • местные и региональные правила застройки: новые требования к содержанию;
    • паевое участие в развитии социнфраструктуры: новые размеры и новый порядок уплаты.
  3. Общественное обсуждение и общественные слушания: есть законодательный порядок!
    • общий алгоритм проведения общественных слушаний и обсуждений;
    • проблемные аспекты для Заказчика (Застройщика);
    • результаты общественных обсуждений и слушаний: как учесть их результаты на практике?

Лекторы

Горбатович Станислав Николаевич - экс директор департамента Управления рынка и оценки земель Государственного комитета Украины по земельным ресурсам.
Пухной Александр Анатолиевич - экс-заместитель начальника Инспекции государственного архитектурно-строительного контроля в г.Киеве; экс-начальник юридического отдела Главного управления градостроительства, архитектуры и дизайна городской среды Киевской городской государственной администрации (КГГА)

Сичкарь Дмитрий Валерьевич - адвокат Адвокатской конторы «Коннов и Созановский», специалист в области земельных правоотношений, сертифицированный компанией «ВЕГА консалтинг», автор публикаций в специализированном издании «Строительная деятельность: Земля. Инвестиции. Учет».
Кобылянский Виктор -

ведущий специалист в области земельного права, адвокат, главный юрист общественной организации «Гражданский корпус», соавтор книг "Приватизация земли и реорганизация коллективных сельскохозяйственных предприятий в Украине", "Пособие для собственника земельных долей и имущественных паев", автор более 500 публикаций по земельному праву в специализированных изданиях («Строительная деятельность: Земля. Инвестиции. Учет», «Юридическая практика», «Бизнес», и т.д.)

Поливодский Александр Анатолиевич - кандидат юридических наук, соавтор научно-практического комментария к Земельному кодексу Украины. Директор юридической фирмы «София», автор публикаций в специализированном издании «Строительная деятельность: Земля. Инвестиции. Учет»


Компания «ВЕГА консалтинг» ™, 2004 - 2015
Компания «ВЕГА консалтинг» - торговый знак. Какое-либо использование знака «Компания «ВЕГА консалтинг» или его части запрещено. Все права на материалы, размещенные на сайте компании «ВЕГА консалтинг» охраняются в соответствии с законодательством Украины. Цитирование, использование, воспроизведение таких материалов допускается только в пределах, установленных законодательством Украины. При этом ссылка на сайт компании «ВЕГА консалтинг» обязательна. При цитировании и использовании таких материалов в Интернете обязательна ссылка на сайт компании «ВЕГА консалтинг». Какое-либо другое использование и воcпроизведение (републикация) любых материалов, размещенных на сайте возможно только с письменного согласия компании «ВЕГА консалтинг»