Партнеры конкурса:

"+ "\""+alt+"\""+ "" ); wnd.document.close(); wnd.focus(); }
 


Информационные партнеры:

Генеральный правовой медиа–партнер
Главный новостной медиа-партнер
Интернет медиа-партнер
Генеральный медиа-партнер по недвижимости
Правовой медиа-партнер
Эксклюзивный специализированный  медиа-партнер
 

Инвестиционные проекты в сфере сооружения многофункционального комплекса:


Инвестиционный проект строительства жилищно-офисного комплекса с встроенно-пристроенными торговыми помещениями и паркингом по адресу: г.Киев, Харьковское шоссе,19.

 


 

Инвестиционный проект строительства жилищно-офисного комплекса с встроенно-пристроенными торговыми помещениями и паркингом по адресу: г.Киев, Харьковское шоссе,19.


 

Місце знаходження та цільове призначення об’єкта

Житлово-офісний комплекс з вбудовано-прибудованими і торговими приміщеннями та паркінгом.

(«Бізнес-центр «Дарницький»)

Адреса: м. Київ, Харківське шосе, 19

 

Наявність транспортних розв’язок та соціальної інфраструктури

Ділянка на якій будується житлово-офісний комплекс з вбудовано-прибудованими і торговими приміщеннями та паркінгом розташована уздовж Харківського шосе, що зв’язує мікрорайони Дарницький та Дніпровський.

Транспортна розв’язка мікрорайону обумовлює дуже добру транспортну доступність як на власному, так і на громадському транспорті. Пересуваючись по проспекту Возз’єднання за 15-20 хвилин можна дістатися до ділового центру столиці та її правобережної частини.  

Громадський транспорт в даному районі представлений автобусами, трамваями, що з’єднують мікрорайони Старої Дарниці з Троєщиною, Новою Дарницею, Червоним Хутором, а також зі станціями метро «Чернігівська», «Лісова», «Бориспільська». Крім того, функціонує велика кількість маршрутних таксі, якими можна дістатися практично в будь-яку частину міста Києва.      

Відстань до найближчої автобусної та трамвайної зупинки складає 50-80 м. Крім того, маршрутні таксі здійснюють зупинки на вимогу, що значно скорочує пішохідну доступність.

 

Об’єкти торгівлі та соціально-культурного призначення знаходяться в основному на перших поверхах житлових будинків, що розташовані уздовж вулиці Харківське шосе.

Серед існуючих об’єктів інфраструктури можна виділити: дві середні загальноосвітні школи, два дитячих садка, освітній заклад «Механіко-металургійний технікум», медичні заклади: стоматологічна поліклініка №1; відділення банків «Ощадбанк», «Приватбанк», «Правекс банк»; майстерня з ремонту взуття, салони краси, продуктові супермаркети: «Фора», «Бумі-маркет» та ін.

 

Параметри об’єкта (загальні відомості)

Кількість секцій - 6

Поверховість 26-31

Загальна площа житлових будинків 94526,44

Загальна площа офісів (прибудованих) 11628,98

Загальна площа торгового центру – 14172,40

Загальна площа паркінгу15413,75

Загальна площа приміщень спортивно-оздоровчого призначення 2100,00

 

На об’єкті виконуються такі загальнобудівельні роботи:

- виконується стяжка підлоги;

- встановлюються системи вентиляції, електрозабезпечення та кондиціювання згідно із затвердженим проектом;

- водопровід і каналізація;

- системи зв’язку та сигналізація;

- автоматичне пожежогасіння;

- автоматика сантехнічних систем;

- диспетчеризація;

- електрохімічний захист від корозії;

- внутрішній транспорт ( ліфти, ескалатори, тощо );

 

Характеристики об’єкту (каркас, фасад, теплопостачання, водопостачання, телекомунікації, вікна/лоджії, ліфти)

Устаткування квартир  >

 

Фундаменти пальові з залізобетонним ростверком.

Конструктивна частина комплексу в монолітному залізобетонному каркасі. Зовнішні стіни з керамічної цегли з ефективним утеплювачем.

Мережі водопроводу – з оцинкованих труб.

Мережі каналізації – з пластмасових та чавунних труб.

Стояки опалення та радіатори – сталеві.

 

Висота житлових приміщень від підлоги до підлоги - 3,00 м;

вбудовано-прибудованих приміщень – 3,60 м;

висота паркінгу – у відповідності з нормами.

 

Перегородки в квартирах і вбудовано-прибудованих приміщеннях – з керамічної цегли та пінобетону;

частково – в вбудовано-прибудованих приміщеннях системи “Кнауф”.

 

Опорядження квартир:

стіни і перегородки – шпалери;

стеля – клейове пофарбування;

підлоги – у кімнатах і коридорах паркет.

 

Місць загального користування:

ліфти, холи, коридори і сходи:

стіни – водоемульсійне пофарбування;  

стеля – клейове пофарбування;

підлоги – мозаїчні;

сходинки – мозаїчні проступи.

 

Опорядження вбудовано-прибудованих приміщень не передбачається, тому що виконується на замовлення інвесторів.

 

Опорядження паркінгу:

стіни – водоемульсійне пофарбування;

стеля – клейове пофарбування;

металоконструкції – олійне пофарбування;

підлога – бетонна.

 

Інженерні комунікації, які розміщено на поверхах і техповерхах – запроектувати компактно; прилади обліку в квартирах передбачити відповідно біля санвузлів та кухонь.

 

Сантехнічне обладнання – фаянс;

стояки – оцинковані металеві;

для каналізації – пластмасові та чавунні труби;

електричне обладнання – вітчизняного виробництва.

 

Електропроводка з мідного дроту.  

 

Передбачено можливість додаткового включення побутових приладів. Запроектовано двохтрубну систему опалення з установкою конвекторів виробництва заводу “Більшовик” з загально-будинковим лічильником.

 

Холодне і гаряче водопостачання – з нижньою розводкою і установкою лічильників.

 

Лічильники – роздільні для будинку, вбудовано-прибудованих приміщень та паркінгу.

 

Прокладку стояків передбачено в санвузлах, в нішах;

електропроводка – прихована.

 

Передбачена приливно-витяжна вентиляція, яка забезпечує нормальний повітряний обмін.

 

Вхідні двері у вбудовано-прибудованих приміщеннях – металопластикові, протиударні.

Вхідні двері в під’їзди – металеві, протиударні, металопластикові.

Вхідні двері в квартири – металеві, протиударні.

Двері в кімнатах – дерев’яні щитові, ламіновані.

 

Вікна в квартирах і вбудовано-прибудованих приміщеннях – металопластикові, шумозахисні, теплозберігаючі.

Двері місць загального користування ( коридори, ліфтові, холи ) – дерев’яні.

Лоджії, балкони – з установкою дерев’яного та скляного заповнення.

 

Інформація про Замовника, Інвестора та Генпідрядника

 

Замовник ТОВ “УкоінвестБуд” є платником податку на прибуток на загальних підставах.

Генеральний директор Войцехівській Анатолій Петрович

Адреса: м. Київ, вул. Лариси Руденко, 6-А

Код ЄДРПОУ 25637276

 

Генпідрядник ТОВ “УкоінвестБуд та К” є платником податку на прибуток на загальних підставах

Генеральний директор Петрунець Володимир Омелянович

Адреса: м. Київ, вул. Лариси Руденко, 6-А

Код ЄДРПОУ 33993786

 

Генпідрядник має ліцензію на будівельні роботи  АВ № 050813, від 17.03.2006р. видану Міністерством будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства і виступає генеральним підрядником робіт із будівництва об’єкта.

Інвестори  фінансують будівництво шляхом укладання договорів через Фонд Фінансування Будівництва ТОВ «ФК «УКО-Капітал», що має ліцензію серія АБ № 118429 від 30 червня 2006 р., видану Державною комісією з регулювання ринків фінансових послуг та відповідно до Закону України «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю».  

 

Планові строки початку та закінчення будівництва

2004 – 2007 р.р.

 

Орієнтовані цінові пропозиції

 

Орієнтовані цінові пропозиції на 31.01.2007р.:

житлові приміщення від 7920 грн. за 1 м.кв.;

офісні приміщення від 10650 грн. за 1 м.кв.;

торгово-офісні приміщення від 13635 грн. за 1 м.кв.;

одне машиномісце в паркінгу 86450 грн.

 

 

в начало /\


Компания «ВЕГА консалтинг» ™, 2004 - 2015
Компания «ВЕГА консалтинг» - торговый знак. Какое-либо использование знака «Компания «ВЕГА консалтинг» или его части запрещено. Все права на материалы, размещенные на сайте компании «ВЕГА консалтинг» охраняются в соответствии с законодательством Украины. Цитирование, использование, воспроизведение таких материалов допускается только в пределах, установленных законодательством Украины. При этом ссылка на сайт компании «ВЕГА консалтинг» обязательна. При цитировании и использовании таких материалов в Интернете обязательна ссылка на сайт компании «ВЕГА консалтинг». Какое-либо другое использование и воcпроизведение (републикация) любых материалов, размещенных на сайте возможно только с письменного согласия компании «ВЕГА консалтинг»